STORE COMMERCE

DEMAND SCIENCE

出店候補地を
感覚ではなく
事実から判断する

人口が多ければ売れる。競合が少なければ有利。出店判断は、それほど単純ではありません。

Demand Scienceは、商圏・需要源・競合を一つの視点で捉え、その場所で勝てる理由と負ける理由を、判断できる形に整理します。

01 — WHAT WE SEE

住所の先にある
街の構造を読み解く

見るのは、地図上の一点ではありません。誰がいて、どこから人が生まれ、どの店舗と需要を分け合うのか。出店後の現実につながる情報を重ねていきます。

都市の広がりと商圏範囲01

商圏

そこに住む人だけでなく、働く人や訪れる人まで捉え、その場所に存在する顧客の厚みを読み解きます。

駅やオフィスから生まれる都市の人流02

需要源

駅、オフィス、ホテル、商業施設。人を生み、呼び込み、街の流れをつくる施設との関係を整理します。

候補地と周辺店舗の位置関係03

競合

店舗数や距離だけではなく、商圏内の配置と市場環境を捉え、需要を奪い合う関係を見極めます。

02 — THREE LAYERS

人を知り 消費を知り
その場所の力を知る

01

Character

誰がいるか

年齢、世帯、就業など、その場所を構成する人の特徴。
02

Consumption Character

何にお金を使うか

地域ごとに異なる消費の傾向と、業種との相性。
03

Purchasing Power

どれだけ消費余力があるか

所得や購買力を、需要を支える補助情報として捉える。

03 — DIAGNOSIS

業種ごとに見るべき街は違う

学習塾とカフェでは、必要な顧客も施設も異なります。Demand Scienceでは、業種、主要顧客層、重要施設を選び、その出店計画と候補地がどれだけ一致しているかを診断します。

  1. 01候補地の住所を入力
  2. 02業種・主要顧客層・重要施設を選択
  3. 03候補地との一致と判断材料を確認

04 — FOR BUSINESS

出店に関わるすべての判断者へ

01出店企業↓02店舗経営者↓03不動産会社↓04フランチャイズ本部↓
01 — 出店企業

候補地を比較し
社内で説明できる判断材料へ

複数の候補地を同じ基準で整理し、なぜその場所を選ぶのかを社内で共有できる形にします。

02 — 店舗経営者

経験と感覚に
客観的な事実を重ねる

現場で培った経験を否定するのではなく、商圏・需要源・競合の事実を重ね、出店判断の確度を高めます。

03 — 不動産会社

物件情報に
立地の根拠を加える

住所や賃料だけでは伝わらない商圏の特徴を整理し、その物件がどの業種や顧客に合うのかを説明しやすくします。

04 — フランチャイズ本部

本部と加盟希望者が
同じ事実を共有する

候補地ごとの条件を共通の基準で確認し、出店前の認識差を小さくするための材料を提供します。

Demand Scienceは出店の成功を保証するものではありません。
意思決定に必要な事実を整理し、判断の精度を高めるための分析基盤です。

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